{"id":23739,"date":"2024-07-11T10:30:51","date_gmt":"2024-07-11T15:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/uncategorized\/duplicado-que-pasa-si-no-informa-correctamente-a-la-dian\/"},"modified":"2025-01-29T15:39:49","modified_gmt":"2025-01-29T20:39:49","slug":"implica-finalizacion-rezago-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/noticias\/implica-finalizacion-rezago-catastral\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 implica la finalizaci\u00f3n del rezago catastral?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"23739\" class=\"elementor elementor-23739\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c1e8a29 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c1e8a29\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3e14ed e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e3e14ed\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dd1fc9 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2dd1fc9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"619\" height=\"619\" src=\"https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-23742\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-1.jpg 619w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-1-300x300.jpg 300w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-1-150x150.jpg 150w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-1-600x600.jpg 600w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-1-100x100.jpg 100w\" sizes=\"(max-width: 619px) 100vw, 619px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-477212c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"477212c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-81b6be6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"81b6be6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El catastro con enfoque multiprop\u00f3sito ha sido una herramienta clave para mejorar la eficiencia fiscal de los municipios y distritos. A trav\u00e9s de esta metodolog\u00eda, se busca actualizar la informaci\u00f3n sobre los predios para que el impuesto predial unificado, una de las principales fuentes de ingreso de los entes territoriales, se calcule de manera m\u00e1s justa y acorde con la realidad. Sin embargo, los catastros en Colombia presentan un rezago promedio de 12 a\u00f1os, generando distorsiones en el mercado inmobiliario y afectando directamente la base gravable de este impuesto: el aval\u00fao catastral.<\/p><h3 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 propone el Gobierno?<\/strong><\/h3><p>Con la Ley 2294 de 2023 (Plan Nacional de Desarrollo), el Gobierno Nacional ha dado un paso adelante para solucionar este rezago mediante la implementaci\u00f3n de una <strong>actualizaci\u00f3n masiva por rezago catastral<\/strong>. Esto se lograr\u00e1 a trav\u00e9s del <strong>Proyecto de Ley No. 292 de 2023<\/strong> presentado ante el Congreso, el cual ya cuenta con aprobaci\u00f3n en el primer debate de la C\u00e1mara.<\/p><p>El proyecto tiene dos objetivos principales:<\/p><ol><li><strong>Actualizar masivamente los catastros<\/strong> en todo el pa\u00eds, reduciendo el rezago operativo y garantizando informaci\u00f3n m\u00e1s precisa y adecuada.<\/li><li><strong>Establecer nuevos l\u00edmites para el impuesto predial unificado<\/strong>, reemplazando los par\u00e1metros de las Leyes 44 de 1990 y 1995 de 2019. Esto busca que el impuesto se calcule de manera m\u00e1s eficiente y con un enfoque progresivo.<\/li><\/ol><h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Impacto esperado<\/strong><\/h3><p>La implementaci\u00f3n de esta ley promete un cambio significativo en la forma en que se gestionan los catastros y, por ende, en la estimaci\u00f3n del impuesto predial unificado. Este impuesto no solo ser\u00e1 m\u00e1s preciso y equitativo, sino que tambi\u00e9n impulsar\u00e1 la sostenibilidad fiscal de los municipios, promoviendo un manejo m\u00e1s transparente de los recursos.<\/p><p>Al actualizar el catastro con informaci\u00f3n real y actualizada, no solo se optimizar\u00e1n los ingresos de los municipios, sino que tambi\u00e9n se reducir\u00e1 la inequidad entre quienes pagan impuestos por debajo del valor real de sus propiedades y quienes enfrentan aval\u00faos desactualizados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8cbec1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d8cbec1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd980eb elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"cd980eb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"970\" height=\"647\" src=\"https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-2.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-23753\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-2.jpg 970w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-2-600x400.jpg 600w, https:\/\/smartax.com.co\/smartax\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/jul-2-675x450.jpg 675w\" sizes=\"(max-width: 970px) 100vw, 970px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-762db21f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"762db21f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>En conclusi\u00f3n<\/strong><\/h3><p>La actualizaci\u00f3n masiva por rezago catastral es una oportunidad para modernizar el sistema fiscal territorial y contribuir al desarrollo de las regiones. Con un catastro m\u00e1s actualizado y l\u00edmites claros para el impuesto predial, los municipios podr\u00e1n fortalecer sus finanzas y garantizar un sistema m\u00e1s justo y progresivo. Sin duda, este proyecto de ley marcar\u00e1 un antes y un despu\u00e9s en la administraci\u00f3n tributaria territorial en Colombia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-293830d elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"293830d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El catastro con enfoque multiprop\u00f3sito ha sido una herramienta clave para mejorar la eficiencia fiscal de los municipios y distritos. 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